谁贷款买房写谁名吗

    不一定是谁贷款买房就写谁的名字。
    主要有以下两种情况：
    1、购房人就是还贷人。在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房和贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。
    2、购房人不是还贷人。在这种情况下，购买者自己不满足贷款的各种条件，包括购买者是未成年人，或购买者是成年人，但经济收入和其他指标不符合银行贷款的要求，可以有辅助还款，购买者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合银行的贷款条件并愿意偿还购房者，银行也会批准此类贷款购买房屋。此时，财产证书的名称不是贷款持有人的名称，而是购买者的名称。
    一、还不起房贷了怎么办
    还不起房贷了有以下三种办法解决：
    1、申请延期还贷，借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
    2、转让或出售房屋，可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款或者由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务；
    3、拍卖房产，银行拍卖房产后，只会扣留当事人欠银行的部分款项。
    【本文关联的相关法律依据】
    《个人住房贷款管理办法》第五条
    借款人须同时具备以下条件：
    一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
    二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    三、具有购买住房的合同或协议；
    四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；
    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
    六、贷款人规定的其他条件。