房子如何才能办理解压

    1、提前30个工作日到银行提出提前还贷申请,银行审核后约定还贷时间(书面预约单),预约需携带贷款人身份证;
    2、预约还贷日当日(当日有效)携带还贷银行卡(银行不收现金,全部从卡上划,需提前将相应金额的款项存入该卡)、贷款人身份证、预约还款单、贷款合同到指定银行办理还款业务;
    3、还款后10个工作日后到银行取还款手续(到房管局办理解压手续的相关文件)。
    4、在线上传个人信息、银行出具的相关文件等待审核,审核通过会短信通知;审核通过后在线选择个人最方便现场办理的分中心,预约时间段,提交,通过后短信通知,按预约时间到现场办理即可;
    5、到不动产交易中心需携带房产证原件、房产证登记页和结构图页复印件,银行出具的手续,个人身份证原件及正反面复印件,到现场刷身份证取号;
    6、不动产交易中心办好1个工作日之后解压程序完成,可以进行其他相关业务。
    《民法典》第三百九十七条  以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
    车解压手续如何办理
    一、如果分期付款已经还清，可以在十天之后去当初贷款的银行将汽车抵押的手续拿走。
    二、去拿回汽车的登记证书，要带上车主的身份证和机动车行驶证以及贷款还清证明，去当时买车的汽车店里拿回。
    三、携带本人的身份证、机动车的登记证书、贷款还清证明、机动车抵押变案的申请表、贷款人组织机构的代码以及授权的委托书去本地的车管所进行解压手续的办理。
    四、将车主变更为车险的第一受益人，通常贷款买车所购买的汽车保险的第一受益人是贷款单位，在分期付完后要将车主变更为车险的第一受益人。
    车辆解压手续
    车辆解压的手续包括：
    1、授权委托书（盖公章及核对章）；
    2、车主的个人有效身份证件；
    3、填好的机动车抵押登记、质押备案申请表；
    4、贷款机构的组织机构代码证；
    5、机动车登记证书；
    6、贷款机构出具贷款结清证明。
    车辆解压流程如下：
    1、正常解压，通过银行和4S店和抵押公司办理的贷款，还完贷款以后银行或者4S店会出具还款证明然后本人去市所档案室办理解压，也有机构是由银行或者信贷公司派解压员和车主本人拿着还款协议、还款证明去办理；
    2、提前还贷，先去办理贷款的银行申请提前还贷，然后还完之后办理解压即可。
    法律依据
    
     该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答