公积金对冲还贷余额不足怎么办
法律援助公积金对冲还贷余额不足方法如下:
1、增加还款额度:可以向银行提出增加还款额度的申请,以增加每月还款金额,缩短还款周期,以弥补还款余额不足的情况。
2、延长还款期限:可以向银行提出延长还款期限的申请,以减少每月还款金额,从而缓解还款压力。
3、申请贷款续贷:借款人可以向银行申请公积金贷款续贷,以获得更多的贷款额度,缓解还款不足的压力。
4、其他方式:如果以上方式都不适用,借款人还可以向银行咨询其他还款方式,或者与银行协商制定其他还款计划。
公积金对冲还贷的方式如下:
1、按月冲贷:指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上,由银行划扣资金还贷,如果公积金每月余额小于还贷金额,就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分,否则就会逾期。举个例子,假如公积金贷款每月要还3000元,但是公积金账户余额才2000元,那么少的1000元需要在银行扣款前,用自己的钱存到银行还贷账户上;
2、一次性冲贷:分为一次性冲贷和提前部分冲贷,前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息,或者只用部分余额抵充部分还贷本金,不管选择哪种,都必须确保公积金账户余额里的钱足够,如果不够,照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
综上所述,借款人在采取以上措施时,应当注意保持良好的信用记录,按时还款,避免出现逾期等不良情况,以维护个人信誉和贷款资格。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。