什么情况属于违法装修

法律援助

    属违法装修的情形:
    (1)拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件;
    (2)在楼面板上砌墙等,超过设计标准增加房屋使用荷载;
    (3)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔,危害结构安全和耐久性;
    (4)将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或者改变车库、车棚设计使用功能;
    (5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高;
    (6)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
    (7)违反法律、法规和设计要求,破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
    一、隔断房可以投诉中介公司吗
    可以举报。依据《商品房屋租赁管理办法》规定,有下列情形之一的房屋是不可以出租的:
    1.属于违法建筑的;
    2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    3.违反规定改变房屋使用性质的;
    4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    该办法还规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    二、房屋私自改建违法怎么处理
    房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,需要先去当地的住建委通过审批,取得物管的同意,并且承重墙是不能改变的。