我们农民对自己的土地有什么权利
用制度。因征地需拆迁农民住宅的应实行货币安置,确需异地迁建住宅的,依法批准新建宅基地或集中统一建设农民住宅。拆迁农民住宅的货币补偿金额为:被拆迁房屋有照建筑面积×被拆迁区域房屋补偿指导价格。房屋补偿指导价按房屋造价评估值计算。超出有照面积部分,按照看护房补偿标准计算补偿价格。拆迁温室、大棚及看护房,除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。计算公式为:补偿总金额建筑面积×拆迁补偿指导价×1土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数。土地级别补偿系数为:七级地
00.
1,六级地0.
10.
2,五级地0.
20.
3,四级地0.
30.
4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地
0,仓储工业用地
0.
1,房地产开发用地
0.
2,商业用地0.3。公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准:在城市建成区指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施,管道配套完善的区域,具体由市规划局划定范围内的,按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行在建成区以外的,按《辽宁省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知》辽政发6号规定标准上浮,距建成区直线距离1公里以内上浮
50,1公里以外、2公里以内上浮
40,2公里以外、3公里以内上浮30。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿,低于亩适宜株数的,按实际株数进行补偿。农田水利设施等需要局部拆迁的,按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格,由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况,定期评估、调整并公布。征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下农由民种法的地是,国家的还迁贯质自己位的法实施。征地拆迁的有关程序参照《辽阳市城市房法拆律分析办法现在阳市人土地都是第81厎的圉家的宜进民的土地只理。过是租住国家的法土地。根地拆就不是属于自己、标准地所以只有补偿当户口才能够布的宅基地。价格协商磕律依据:《中华筺订书共和国补偿安地管议。协第二条中华人輑补偿和事地的社具有房义公有制资格即譨估机所有制和估确劚群众集体。对补制。全民争议的,即国家所有土的乡的所有权由国务院调表协调亽行使。任何单位偿当亊人不面得侵占拆迁主管部门申请血政裁或者以其他形式非法转让土地。地方案使实施可