买房签合同是一个人签还是两个人签

    一、买房签合同是一个人签还是两个人签
    1、买房签合同是一个人签还是两个人签，视情况而定：
    （1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产；
    （2）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字；
    （3）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    二、购房签合同需要注意哪些事项
    购房签合同需要注意的事项：
    1、基本的五证齐全，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证；
    2、使用规范的合同文本，一定要按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容；
    3、相关证明文件有效；
    4、买期房要约定条件和时限；
    5、明确具体时间和违约责任；
    6、检查房屋质量；
    7、明确物业管理事项。