质押合同生效之日 2024.01.23 法律援助 法律主观: 不动产抵押合同是要式合同,双方在合同书上签字或盖章,即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。而质押合同的生效不是自合同成立时,而是自出质人将质物移交于质权人占有时才生效。