北京731政策

    法律分析：1、暂停了企业买房，主要目的在于防止开发商捂盘惜售以及企业打包售卖垄断市场，可以让您有更大的概率买到市场上的好房源。2、新批地的公寓只租不售，而新购买的商务公寓，5年内禁止转让。近些年深圳人口不断的涌入，住宅项目远远不够，所以政府也在想办法去供给小面积的公寓去出售或出租。3、个人购买新房，3年内禁止转让。4、针对于假离婚买房，之前就有离婚1年限定买房的政策，这次把限定的年限提高到了2年，首付需要提高到了7成，但是没有房贷记录且婚前有无住房证明，首付款还是3成，离婚前家庭仅有1套住房证明的，首付款至少5成。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。