住宅底下商铺适合做什么

    1、便利店：相信住在小区附近的居民们都知道，周围要是没有一个大商场真的很不方便，有些东西居民们还真的懒得去大商场买，所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大，但是摆放位置一定要好。
    2、干果零食店：在小区开一间零食店，光顾的人，肯定不会再少数。在各大商场、超市中，你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显要的位置。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳。
    3、蔬菜店：蔬菜是人们日常饮食中必不可少的食物之一。蔬菜可提供人体所必需的多种维生素和矿物质等营养物质。据国际物质粮农组织1990年统计，人体必需的VC的90％、VA的60％来自蔬菜。可以说每个人的餐桌上都离不了蔬菜，所以开家蔬菜店是一个能长久做下去的生意。
    一、门面店如何调研
    在决定接手转让的店面前，一定要做好市场调研。自己对哪方面项目感兴趣或者转让的店面可以经营哪种商业形式必须要搞清楚。对店面周边环境，经营同类商品的对手、顾客的消费水平等方面都需要进行详细的调研。对租金与其它的收费项目也要进行了解，店面转让的原因可能就是承受不了高租金而难以维持，但即便租金低廉，还需要考察客流，即使再便宜的店铺，没有顾客光顾也难以运营。另外，如果是做餐饮方面的店铺，消防与排烟是否合格等诸多因素都要考察清楚。如果不进行这些项目的调研，盲目接手开店，很有可能亏本赔钱、经营倒闭。
    二、易被忽略的贩卖场所
    （一）微信朋友圈
    如今的淘宝、微信朋友圈已经无所不卖，俨然一个应有尽有的百货商场。淘宝、微信等网络平台有时也有卖烟的。那么，网络平台卖烟合法吗？售卖的卷烟可信吗？
    根据《烟草专卖法》的规定，经营烟草制品零售业务的企业或者个人，由县级人民政府工商行政管理部门根据上一级烟草专卖行政部门的委托，审查批准发给烟草专卖零售许可证。而《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》规定，取得烟草专卖零售许可证，应当有固定的经营场所。
    同时，根据《烟草专卖许可证管理办法》规定，除了取得烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖批发企业许可证的企业依法销售烟草专卖品外，任何公民、法人或者其他组织不得通过信息网络销售烟草专卖品。
    因此，利用淘宝、微信、网店、微店等信息网络手段销售卷烟的，属于违法行为，而且在网络平台购买的卷烟，八成是假烟！
    （二）集市上
    王老板前些日子去赶集，想到集市上客流量大，就从店里拿了几条烟去卖，结果被烟草专卖人员查获。
    王老板纳闷，自己有烟草专卖零售许可证，为什么不能卖烟呢？
    《烟草专卖许可证管理办法》第二十八条规定：取得烟草专卖许可证的，应当按照烟草专卖许可证的许可范围和有效期限依法生产和经营烟草专卖品。《烟草专卖许可证管理办法实施细则（试行）》第四十条规定，烟草专卖零售许可证的持证人，应当在许可证核定的经营地址从事烟草制品零售业务。持证人在许可证核定的经营地址之外从事烟草制品零售业务的，属于无证经营。王老板在集市上销售卷烟的行为，违反了相关规定，因此，烟草专卖执法人员可以依法进行处理。
    此外，集市不是固定经营场所，一般集市上的摊主不具备卖烟资格，消费者在集市上购买的卷烟品质也没有保障。
    （三）礼品回收店
    春节、中秋都是团圆的节日，人们走亲访友习惯带上烟酒。普通零售店的卷烟价格非常透明，有些人为了捡便宜就去礼品回收店购买价格优惠的烟酒。
    但是，现在假烟假酒不少，稍不留神就会被骗，风险很大。
    工商部门颁发的营业执照中并没有礼品回收这项注册业务，所以市面上的烟酒回收都属于无照经营或超范围经营，是违法的。
    在这里提醒广大消费者，礼品回收店里的卷烟都不是通过烟草公司进货的，品质根本无法得到保障，还会扰乱市场秩序，所以大家一定不要贪图便宜，以免买到假烟。