楼道灯电费谁负责

法律援助

    楼道灯电费应由物业公司负责支付给电力部门。
    业主支付的物业管理费中,包含了综合管理服务费,有些还有停车费和特约服务费,其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等,所以楼道中照明灯的电费应由物业承担。
    小区物业费包括:
    1、设备日常养护费。小区里公共设施都是由物业公司统一管理的,这些设备在使用过程中,需要定期维护和保养,否则等到故障出现,就会影响全体小区业主的使用情况,包括电梯、小区配电室、监控、供水供电系统等,也包含管理和维护人员的办公费用,所以在遇到问题的时候,可以及时找物业进行处理;
    2、公共部位电费。除了楼道照明以外,很多地方都要用到电,这些费用都是小区业主共同承担,比如小区走廊的照明灯、监控用电、门禁用电等,所以业主可以不需要额外承担这些费用。
    物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下八项:
    1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
    2、房屋设备、设施的管理;
    3、环境卫生的管理;
    4、绿化管理;
    5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
    6、车辆秩序管理;
    7、公众代办性质的服务;
    8、物业档案资料的管理。
    【法律法规
    《物业管理条例》
    第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。