析产后的房屋是不是个人所有

    对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
    是不是在一方拥有房屋所有权，另一方得到对方补偿时，就要对得到补偿的一方征收个人所得税认为：这个环节不征个人所得税，理由是这部分财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。
    法律依据：
    《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号） 个人无偿赠与不动产、土地使用权符合以下情形的可暂免征收营业税：
    (一)离婚财产分割(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。