房产证到期后怎么办

    房产证到期后的处理方法分以下两种情况：
    1、如果是住宅用地到期后会自动续期；
    2、如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期。
    该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。
    房产证抵押借款流程如下：
    1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；
    2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；
    3、申请人向提交银行所需资料；
    4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；
    5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋。
    房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    【法律法规】
    《不动产登记暂行条例》
    第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
    （一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
    （二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
    （三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
    （四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
    不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。