意思不真实的表示是怎样的

    分为有意的不真实(真意保留、虚伪表示、隐藏行为)与无意的不真实(重大误解)所谓“有意的不真实”，指表意人于表意时知道表示出来的意思与其内心真意不一致。反之，表意人于表意时不知其表示出来的意思与其内心真意不一致的，则为“无意的不真实”。
    ①真意保留。又称单独虚伪表示，指行为人故意隐瞒其真意，而表示与其真意不同之意思的意思表示。真意保留的构成要件为：(a)须有意思表示；(b)须表示与真意不符；(c)须表意人明知其表示与真意不符。真意保留的效力：(a)原则上有效。(b)例外情形，其不一致为相对人所明知者，无效。但该无效不得对抗善意第三人。
    ②虚伪表示。指表意人与相对人通谋而为虚假的意思表示。虚伪表示的构成要件：(a)须有意思表示；(b)须表示与真意不符；(c)须表意人与相对人通谋。所谓“通谋”，指表意人与相对人互相故意为非真意的表示。虚伪行为的效力：(a)在当事人间，由于当事人没有受其拘束的意思(没有法效意思)，所以虚伪表示无效。(b)虚伪表示的无效，不得对抗善意第三人。
    ③隐藏行为。指隐藏于虚伪表示中以其真意所欲发生的法律行为。隐藏行为的构成要件：(a)表意人具有真实的意思表示；(b)表意人另外作成虚伪行为；(c)以虚伪行为隐藏真实的意思表示。隐藏行为的效力：(a)虚伪行为无效。(b)被隐藏行为不因被隐藏的事实而无效，其是否有效，应适用关于该行为的规定。
    一、于事实不符的协议有效么
    民法典规定，签订的协议与事实不符时，如果协议不是当事人真实意愿的表现，该协议不具有法律效力。
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。