房东能否在租房合同未到期时终止合同？

    租赁合同不能单方终止，需协商一致。解除租房合同时，如果押金条遗失，可协商退还押金。如出租人未提供押金条，但存在押金关系，出租人应退还押金。如出租人拒绝退还，可向房屋租赁管理所投诉，必要时起诉处理。起诉前需准备起诉状，到租房所在地法院提交，准时出庭参加诉讼。
    法律分析
    租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。
    解除租房合同时没押金条怎么办
    实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：
    1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。
    2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。
    3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。
    并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：
    1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及时退还押金，如果有相应扣除的，那么就要写明剩余退还的金额。
    2、去租房所在地法院。根据民事诉讼的一般原则，“原告就被告”，所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。
    3、准时出庭参加诉讼。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的，将要遭受法院撤诉的风险。所以，起诉之后要在确定的开庭日期出庭。
    结语
    租赁合同解除需双方协商一致，单方终止将承担违约责任。如解除租房合同时无押金条，可通过以下方式处理：1、协商退还押金；2、确保存在事实上的押金关系，出租人应退还押金；3、如出租人拒绝退还，可向房屋租赁管理所投诉，必要时起诉处理。起诉时需准备起诉状，前往租房所在地法院提交，并准时出庭参加诉讼，避免撤诉风险。
    法律依据
    中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
    中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
    中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
    （一）标的物严重不符合约定；
    （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
    承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。