中途退租能拿回剩余租金吗

    中途退租是否能拿回剩余租金还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。
    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    一、提前退租的违约金怎么计算
    提前退租的违约金按照如下规则计算：
    1．双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的。不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低，而且房东发现违约金低于损失时也可以要求增加。
    2．没有约定过违约金或者约定不明确的，违约一方的违约责任根据《民法典》第五百六十六条规定处理，即合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
    二、提前退租不算违约的情况
    提前退租有以下情况的不算违约：
    1．出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
    2．承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
    3．不可抗力，如地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约。