房产过户都需要什么

    法律分析：1、卖方要买方进行产权调查；
    2、买卖双方签订购房合同；
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格；
    4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续；
    5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
    6、房地产管理部门核发过户单。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。