2023年电大买卖合同的当事人有什么权利义务

    法律分析：各有一套房婚后可以根据情况判断二套房：1、贷款买过一套房商业贷款未结清算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，若贷款未还清算二套。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。