盖章和签字效力一样吗

    一、盖章和签字效力一样吗(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)
    依据我国合同法的规定，当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，所以签字和盖章的效力是一样的。
    《中华人民共和国合同法》
    第三十二条?【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    第三十五条?【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
    第三十七条?【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    二、没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来怎么办
    首先，可以明确的是，即使双方没签购房合同，但是一方已经支付房款的，已经实际履行买卖合同，双方存在买卖关系，另一方需要按约定履行合同义务。
    其次，没签购房合同但已经实际给了房款，屋主不腾房子的要按不同情形处理：
    1、已办理过户手续
    办理房屋过户手续后，买方已经合法占有房屋所有权，可以告知二手房屋主合理搬离时间，时间到了之后屋主还是不肯搬离的，买方可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，并可以要求对方赔偿损失。
    2、未办理过户手续
    买方可以提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖关系，并且已实际支付房款，即买方有权主张购房合同实际存在并已开始履行。
    如果跟屋主协商解决不下，那么可以通过诉讼向法院主张对方违约，要求其继续履行合约，并限期搬出房屋并赔偿损失。
    3、没法证明存在买卖关系
    如果没法证明双方存在房屋买卖关系，但能够证明已经付款给对方的，那么可以直接起诉屋主不当得利还钱。
    三、最新资讯(《民法典》于2021.1.1生效)
    《中华人民共和国民法典》
    第四百六十九条?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    我们可以了解到按照规定签字和盖章的效力是一样的，这个在国家法律上是有相关的规定的，签订合同的时候相关的事项还是要注意的。以上这些法律咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询法律咨询网相关律师。