个人卖房合同范本

    个人卖房合同范本
    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一,房屋具体情况:
    1.位置:市区县小区楼单元号
    2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途.该房产的总占地面积:
    3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
    二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
    《房屋所有权证》书证号:
    土地证编号:
    三,房屋四界:
    东:西:
    南:北:
    四:付款方式:
    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
    (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
    五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
    六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
    七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
    或采用税费分担的方法
    (1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
    八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
    九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
    十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。
    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
    卖房子的合同里规定了房屋的基本情况以及买卖双方所协商的一些具体的事项,是具有法律效力的。大家在进行房屋交易时要遵守房屋买卖合同所约定的相关事项。
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