租赁房屋顶塌下来如何赔

    一、租赁房屋顶塌下来如何赔
    根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危;因有险不查或损破不修造成事故，房屋所有人应承担民事责任。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应承担赔偿责任。
    《城市危险房屋管理规定》
    第二十二条?因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：
    (一)有险不查或损坏不修;
    (二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
    第二十三条?因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：
    (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;
    (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;
    (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
    二、房屋租赁合同纠纷能否先予执行
    因房屋租赁合同产生纠纷向法院起诉的，房屋租赁合同纠纷并不是先予执行的事项，所以不能申请先予执行。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条?先予执行范围
    人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
    (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
    (二)追索劳动报酬的;
    (三)因情况紧急需要先予执行的。
    第一百零七条?先予执行条件
    人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
    (一)当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;
    (二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。
    我们可以了解到当房屋出现坍塌的话要及时修缮，而且需要赔偿相应的损失，这个都是必须的，法律上也有相关的规定的，希望大家可以明白。上这些法律咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询法律咨询网相关律师。