二手房买卖合同的范本

    出卖人：______________以下简称甲方
    买受人：______________以下简称乙方
    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
    第二条上述房产的交易价格：______________元。
    第三条付款时间与办法
    1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
    2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
    第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
    第五条税费分担
    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
    第六条违约责任
    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
    2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
    第七条本合同主体
    1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
    2.乙方是______________单位，代表人是______________。
    第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
    第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
    第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    第十二条双方约定的其他事项：______________。
    甲方：______________乙方：______________
    代表：______________代表：______________
    地址：______________地址：______________
    联系电话____________联系电话：__________
    ______年____月____日