满五年的经济适用房能抵押给个人吗

    一、满五年的经济适用房能抵押给个人吗
    经济适用房的购房人拥有有限产权，所以住满5年后，如果没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。
    《中华人民共和国物权法》
    第一百八十条?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    第一百八十四条?下列财产不得抵押：
    (一)土地所有权;
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    二、经济适用住房怎么申请
    1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
    2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明
    3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
    4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;
    5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
    三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十九条?【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，经济适用房的购房人拥有有限产权，所以住满5年后，如果没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有最专业的律师为你解答。