不动产是否可以内部锁定不让质押

    一、不动产是否可以内部锁定不让质押(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)
    不动产本身就不让质押，不需要内部锁定。
    根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
    《担保法》第六十三条　本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
    第七十五条　下列权利可以质押：
    (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
    (二)依法可以转让的股份、股票;
    (三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;
    (四)依法可以质押的其他权利。
    二、不动产为什么不能质押呢?
    抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。?质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
    因此，质押是专门针对动产的，不动产不能办理质押手续。
    不动产的凭证是不动产的物权证明，交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有。
    三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》第四百四十条?【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
    (一)汇票、本票、支票;
    (二)债券、存款单;
    (三)仓单、提单;
    (四)可以转让的基金份额、股权;
    (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
    (六)现有的以及将有的应收账款;
    (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
    以上知识就是小编对“不动产是否可以内部锁定不让质押”这一问题进行的解答，可见质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。