老人赠与房屋以后想要回怎么办

    老人赠与房屋以后想要回怎么办
    《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。
    依据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以老想回赠与房屋的，如果房屋赠与未完成的可以要回，如果已经赠与并且过户的，不能要回，但如果是附义务赠与的，受赠人未履行义务的，无论是否过户，都可以要回。
    《民法典》生效前的法律规定：
    《中华人民共和国合同法》
    第一百八十六条?【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
    第一百八十七条?【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
    第一百九十条?【附义务赠与】赠与可以附义务。
    赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
    第一百九十二条?【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行；
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    《民法典》(2021.1.1生效)
    第六百五十八条　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    赠与合同的内容
    1、赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
    2、赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。
    3、赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。
    4、赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
    5、赠与人交付财产的时间、地点和方式。
    6、附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。
    7、需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
    8、赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。
    9、合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。
    10、双方约定的其他条款。例如，当事人认为需要向公证部门办理公证的，可以约定办理公证的时间等有关内容。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以老人想回赠与房屋的，如果房屋赠与未完成的可以要回，如果已经赠与并且过户的，不能要回，但如果是附义务赠与的，受赠人未履行义务的，无论是否过户，都可以要回。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。