未还清贷款的房子,离婚时如何分割

法律援助

    网友咨询:
    我与男友买了一套按揭房,各出资一半付清首付,但合同上只署了男友的名字。婚后我们共同支付每月的还款。现在我们准备离婚,这套房子在财产分割时如何处理呢?还未付清的房款如何偿还?
    律师回复:
    根据我国婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等,归夫妻共同所有,即婚后支付按揭款的钱,不论是一方收入,还是双方收入,都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款,如无特别说明,应为产权证上署名一方的婚前个人财产,如果你想证明自己也支付了首付款,需要出具足够的证据。
    财产分割时,如房屋确权给一方所有,取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿,即将房屋视为共同财产,未付清的按揭款应为夫妻共同债务,由双方共同偿还;如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿,则此按揭款属于单方债务,由取得房屋所有权的一方独立偿还。