安置房没满5年可以做抵押吗

    一、安置房没满5年可以做抵押吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)
    安置房没住满5年的，但当事人取得了安置房完整所有权的，当事人可以抵押房屋担保债务。
    《中华人民共和国担保法》
    第三十四条　下列财产可以抵押：
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (六)依法可以抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    二、安置房怎么确定产权
    (一)是否为大产权房很容易判断：
    1，我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
    2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)，小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
    4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
    5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
    (二)所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
    (三)乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条?【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，安置房没住满5年的，但当事人取得了安置房完整所有权的，当事人可以抵押房屋担保债务。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。