按揭批不下来免责条款怎么写

    按揭批不下来免责条款怎么写
    按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。一般建议不写免责条款。
    相关法律知识
    《中华人民共和国合同法》
    第四十六条　当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
    第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    第五十三条　合同中的下列免责条款无效：
    (一)造成对方人身伤害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    第四十三条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
    实际上都应该分析可以看出，对于按揭贷款无法批下来的情况往往责任的承担是非常重要的，建议在签订按揭合同的时候最好不要书写免责条款。建议面对按揭贷款批不下来的情况最好能够咨询律师帮忙进行处理。法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。