公寓房产权能否续期

    一、公寓房产权能否续期(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)
    可以。
    1.由房屋业主联名提出，补交地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
    2.?若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
    《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
    二、公寓有70年产权的吗
    有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。
    首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。
    三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》第三百五十九条?【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    以上知识就是小编对“公寓房产权能否续期”这一问题进行的解答，可见根据我国相关法律明确规定，公寓房产权可以续期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。