房产未满两年赠与过户怎么交税

    一、房产未满两年赠与过户怎么交税
    依据契税暂行条例规定，将房屋无偿赠与他人的，需要按房屋现值的百分之六征收契税，契税由受让人缴纳的。
    《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
    凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)
    第四条?契税由土地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之人民政府征收之。
    第五条?契税税率之规定如下：
    买契税，按买价征收百分之六。
    典契税，按典价征收百分之三。
    赠与契税，按现值价格征收百分之六。
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    二、在我国买房子交契税要带什么材料
    1、购房的文件袋
    简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。
    2、身份证
    和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好
    3、户口簿
    有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
    4、婚姻证明
    审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。
    5、无房证明
    无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据契税暂行条例规定，将房屋无偿赠与他人的，需要按房屋现值的百分之六征收契税，契税由受让人缴纳。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。