房产赠与给侄儿要被上税吗

    一、房产赠与给侄儿要被上税吗
    房屋赠与侄儿是需要纳税的，房屋赠与按房屋现值的百分之六征收契税，由受赠人缴纳。
    《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
    凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)
    第四条?契税由土地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之人民政府征收之。
    第五条?契税税率之规定如下：
    买契税，按买价征收百分之六。
    典契税，按典价征收百分之三。
    赠与契税，按现值价格征收百分之六。
    二、签订房屋赠与合同的注意事项
    赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
    1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
    2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
    3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
    4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
    5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋赠与侄儿是需要纳税的，房屋赠与按房屋现值的百分之六征收契税，由受赠人缴纳。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。