集资房和公租房有什么区别

    集资房和公租房有什么区别
    集资房适用我国经济适用房的规定，集资房与公租房的区别包括保障的对象不同、保障的方式不同和保障标准不同，集资房保障对象是低收入群体，公租房是低保户。
    相关法律规定
    《经济适用住房管理办法》
    第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
    (一)具有当地城镇户口;
    (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
    (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
    经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次
    第二十八条　符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
    《公共租赁住房管理办法》
    第七条?申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
    第二十条?公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
    第二十一条?承租人应当根据合同约定，按时支付租金。
    承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
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