土地转包合同

    发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
    承包方：_____________________(以下简称乙方)
    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
    一、土地的面积、位置
    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
    二、土地用途及承包形式
    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
    2.承包形式：个人承包经营。
    三、土地的承包经营期限
    该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、地上物的处置
    该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
    五、承包金及交付方式
    1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
    六、甲乙双方的权利和义务
    (一)甲方的权利和义务
    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
    2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
    5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
    7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
    (二)乙方的权利和义务
    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
    3.享受国家规定的优惠政策。