拆迁分的安置房的房产证要多长时间能拿到

    拆迁分的安置房要多长时间能拿到房产证
    拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。
    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
    关于安置房房产证问题?
    1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
    2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
    安置房办理房产证需要什么证件
    1、安置房屋所有权证(收原件)。
    2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
    3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
    4、查档证明(收原件)。
    5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
    6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
    7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
    8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
    9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
    10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
    拆迁分的安置房要多长时间能拿到房产证?拆迁分的安置房在还没有拿到房产证的时候，别那么快出售，不然极容易因产权的问题而产生纠纷。对于拆迁分的安置房房产证办理的内容，遇到问题要解决建议你来法律咨询网找律师解答。