公租房拆迁后如何分配以及相关问题

    一、?公租房拆迁补偿款谁有权分割?
    公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢?其中包括以下几个方面：
    (一)?哪些人有权分割拆迁补偿款?
    1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
    2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。
    具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
    3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的
    无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
    (二)哪些人无权分得拆迁补偿款?
    1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。
    将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。
    2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
    3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
    二、公租房的拆迁补偿款怎么分割，同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢?
    关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
    (一)可以酌情多分配的：
    1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
    2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
    3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
    (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
    律师提醒您：从我们长期办理征地拆迁案件的实践来看，关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些。相关问题上文解答的也比较清楚。当然，当事人在遇到被征地拆迁问题时，一定要及时与律师取得联系。