租房的条件

    法律分析：房子能出租的条件如下：1、房屋已经办理房屋产权证；2、房屋是在获得建设许可证的情形下建造的，不属于违章建筑；3、房屋出租人有出租的权利；4、涉及共有房屋，需征得其它共有人的同意。
    法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
    （一）属于违法建筑的；
    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    （三）违反规定改变房屋使用性质的；
    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。