房屋用途怎么填写

    房屋的用途要结合具体的情况来进行填写的。
    一．房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途。房屋用途需要根据房屋的土地使用权来进行填写。
    房屋用途登记为：成套住宅、住宅、居住、公寓、酒店式公寓、单身公寓，房屋用途为“住宅”。房屋用途登记为：商业、网点、会所、办公、写字楼、公寓式酒店、仓储，该房屋用途为“非住宅”。
    二．房屋有很多种不同的属性，房屋用途是它各种属性中非常重要的一个因素。它和收取的各种费用密切相关，和购买房子的人关系也非常的密切。房屋用途一般可以分为住宅和非住宅两种类型。从产权登记的角度来讲，它是没有两用的，都是纯住宅或者是纯商业。
    三．房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。
    四．房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。
    法律依据：
    《合同法》第二百三十条
    对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者。并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。
    《民法典》第三百五十条
    建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。