广州旧城改造6年后重启 改造范围达30万平米

    ●改造范围30万平米，涉及2万居民拆迁
    ●新建4.5万平米绿化广场，将形成一江两岸大海珠广场
    ●即日起至明年1月9日市民可发表意见
    时隔6年，海珠桥南广场旧城改造计划再次启动!
    记者昨日从海珠区规划分局获悉，《海珠桥南广场地区旧城改造规划方案》日前已出炉。按照规划，海珠桥南地区将拆迁建筑约30万平方米，规划新增绿化广场4.5万平方米，形成与海珠广场隔江对望的大海珠广场。
    同时，在绿化广场东侧，即珠江与江南大道的交汇处，将建起一座超高层建筑，该建筑将成为海珠区的新地标，也将是城市旧中轴线上的制高点。此外，备受瞩目的江南婚纱街将在改造后得到部分保留，而同福东路上的骑楼街则有望得到完整修复。据悉，整个拆迁范围将涉及共两万名居民，其中的自有产权居民将可原地回迁到该区域新建的安置小区中。
    据悉，该方案从2008年12月5日起至2009年1月9日为规划编制的公众参与阶段，市民可通过多种渠道了解本次规划方案，并将自己的意见和建议及时反馈至海珠区规划分局。
    方案搁置6年重新启动
    海珠桥南广场地区旧城改造范围东起晓港路，西至同庆路，南起同福东路，北至滨江路，南北长约600米，东西宽约500米，总用地面积30.51公顷。该地区是海珠区最早的城区之一，除了有著名的婚纱一条街以外，绝大部分都被密集的居民区占据。
    记者昨日走访该地区时看到，在江南大道北两侧婚纱街后面的内街小巷，房屋多以3层以下的私房为主，楼龄都超过了几十年，不仅外观陈旧，而且破损严重。根据普查，该地区约有1.5%的房屋为危破房。在这里居住的居民反映最强烈的就是居住空间简陋、周边缺少公共活动空间。据有关部门摸查，海珠桥南广场地段的建筑密度达72%，现状容积率约1.77。
    早在2002年底，海珠区就酝酿在此处兴建一处绿化广场，以弥补海珠区至今没有一个大型休闲绿化广场的缺憾。关于海珠桥南地区的改造方案在当时也已通过规划审定，但由于当时社会、经济、政策等复杂因素，规划方案搁置了近6年时间。今年初，为推进广州“中调”战略，广州市城市规划局海珠区分局委托华南理工大学建筑设计研究院，对该地区的旧城改造情况进行了研究与设计，并考虑重新优化规划方案。
    4.5万平米绿化广场凑成大海珠广场
    据了解，原本海珠桥南北两岸各有一个广场，构成一个跨越珠江两岸的“大海珠广场”，并由此形成以广场为中心，包含商贸、文化、休闲、居住、交通功能的多功能区域性中心。