银行贷款有哪些优势和劣势？

    （一）优势
    1、优惠政策较多，国家对于中小企业的扶持政策还是有很多的，各个银行也纷纷出台各种优惠政策来响应国家的号召，因而对企业来讲减缓了经济压力。
    2、利率成本较低，相对于其他类型的贷款公司或机构来讲，银行贷款的利率较低，这对中小型企业来讲，可以降低还款成本。
    3、银行贷款速度快，如果提交的材料符合银行的要求，且抵押物或担保人符合标准，可以快速得到所需资金。
    （二）劣势
    1、办理手续多，在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多，繁琐。
    2、抵押物要求较为严格，银行贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。
    3、对信用要求较高。企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核。
    一、利率最低的个人贷款是什么
    1、由于各银行的资金成本不同，因而对外提供的贷款利率也不同，四大国有行的资金成本最低，所以可以提供较低的利率，小额贷款公司的成本最高，所以价格也最高，其他银行介于两者之间。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
    2、我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。而如果您知道哪个银行贷款利率低的话，那么一定可以为您节省下不少的钱。
    3、贷款就要选择哪个银行贷款利率低对于那些需要贷款的人们来说，在贷款的时候当然要选择哪个银行贷款利率低进行贷款业务。而且一旦选择贷款利率相对较低的银行的话一定可以为贷款者省下不少的贷款费用。尤其是对于一些买房者来说，巨额的贷款及较高的利率往往压的他们喘不过来气。
    二、担保投资证的运作
    担保投资证让投资者在一个特定时期投资一笔资金。视乎投资者选择的GIC，在这段时期完结时，担保投资证也“到期”，而投资者也可以动用这笔投资以及所赚取的利息了。
    一些担保投资证特别要求投资者的钱必须要“锁死”一个最低期限(例如一个月)，在限期内不能动用，但过了之后，即使还没有到期，投资者也可以动用钱。加拿大很多银行的理财产品中提供更大的灵活性，让投资者可以每周、每两周、或每月存入额外金钱。
    投资时间长短：担保投资证担保投资者在一个特定时期赚取一定利息。这个特定限期很灵活，可以从一天到5年、7年、甚至10年。一般来说，时限越长，利率就越高。担保投资证可以是可赎回的担保投资证或不可赎回的担保投资证：
    可赎回的担保投资证让投资者在未到期前兑现或提取您的钱。对于某些可赎回的担保投资证来讲，如果投资者提前兑现，赚取的利息就会减少。
    不可赎回的担保投资证可以为投资者提供较高的利率，但这种担保投资证在到期之前是不允许投资者兑现的。在整个投资期间，投资者的钱是被“锁死”的。
    赚取的利息：担保投资证可以提供固定或者浮动利息(例子包括那些与利率或市场挂钩的担保投资证)。
    固定利率：若选择这种提供固定利率的担保投资证，在整个投资期间，投资者赚取的利息将保持不变，可以确切计算出在到期时的投资总值。
    与利率挂钩：若选择浮动利率的担保投资证，所赚取的利息将银行的最优惠利率挂钩。在这种情况下，虽然投资者的投资保证会增长，但投资者无法知道在担保投资证到期时的确切价值。不过如果利率上升，与利率挂钩的担保投资证会比固定利率担保投资证为投资者赚取更多。
    与市场挂钩：这种浮动利率担保投资证，其增长受著股票市场表现的影响。与市场挂钩的担保投资证在保障投资者投资本金的同时，也具赚取更高利息的潜力。
    担保投资的含义：
    投资担保通常意义上是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要借款人找到第三方，为借款人做信用担保。也就是需要借款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
    1简介投资担保通常意义上是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险[1]，不直接放款给个人。需要借款人找到第三方，为借款人做信用担保。也就是需要借款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。