征收拆迁的补偿安置

    房屋拆迁补偿安置协议分哪几类?
    房屋拆迁因补偿安置形式不同，其协议分货币补偿安置协议和产权调换安置协议。
    货币补偿安置协议应包括哪些主要内容?
    协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。
    产权调换安置的应包括哪些主要内容?
    协议应当约定补偿金额、安置房屋的地点、面积、差价结算、搬迁期限、过渡期限、违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。
    拆迁补偿资金监控的目的是什么?
    对拆迁人申请拆迁前的拆迁补偿安置资金进行监控，主要是为了确保拆迁以后被拆迁人能及时得到补偿安置，防止拆迁以后补偿安置资金、安置房没有着落、侵害群众利益的行为发生。
    房屋拆迁补偿资金如何监控?
    (1)在领取房屋拆迁许可证前，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金，应当按房屋拆迁管理部门确定的数额，以专户存入指定的金融机构，并就还建工程或补偿安置进度制定相应资金量使用计划。
    (2)该项资金首先确保用于房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用。
    (3)拆迁人、有关金融机构与房屋拆迁管理部门在领取房屋拆迁许可证以前，应当就拆迁补偿安置资金的使用订立协议。有关金融机构应当按照协议约定监控管理资金，保证专款专用。
    金融机构不按协议约定擅自划拨拆迁补偿安置资金，导致被拆迁人补偿安置不能落实的，应当按照协议约定承担相应的责任。