拆迁征地补偿到底怎么算

    一、本次征收土地的范围：
    1、管家村东甘队2296.9平方米,其中农用地2215.2平方米、建设用地0平方米、未利用地81.7平方米。
    2、管家村李家泾队3343.8平方米,其中农用地3176平方米、建设用地0平方米、未利用地167.8平方米。
    3、管家村西甘队3171.9平方米,其中农用地3051.3平方米、建设用地0平方米、未利用地120.6平方米。
    4、施晋村赵家村队436.7平方米,其中农用地318.1平方米、建设用地0平方米、未利用地118.6平方米。
    以上合计征收土地9249.3平方米,其中农用地8760.6平方米、建设用地0平方米、未利用地488.7平方米。
    二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
    土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为
    外冈镇农用地54.75元/平方米，非农用地54.75元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
    三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
    地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
    青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为每平方米外冈镇镇粮棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米元，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
    四、征地范围内涉及房屋补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
    五、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由劳动和社会保障部门负责实施。
    六、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2016年1月2日前提出书面意见，送达上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作无意见。
    七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于2015年12月10日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作放弃听证。
    八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报嘉定区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响征地的实施。