在签订征地补偿协议前要注意哪些问题

    在签订征地补偿协议前要注意哪些问题
    写个人征地协议时要注意以下事项：
    1、在签订的过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力；
    2、要注意约定违约责任的承担方式，协议的当事人是否有能力承担违约责任，支付违约金；
    3、要明确约定协议履行的程序；
    4、要仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款，如果存在损害自己利益的条款，要及时与对方协商修改。
    在签订个人征地协议时，一定要仔细审查合同协议的内容，也不可违法法律、法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。
    征地补偿协议书范本
    甲方：
    乙方：
    甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
    一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
    二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
    三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
    1、甲方一次性补偿乙方：人民币(大写)******
    (小写：********整)
    (此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)
    甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
    2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
    四、违约责任
    协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
    五、争议的解决
    1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
    2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
    六、其它事项
    1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
    2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
    3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
    4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
    甲方(章)：乙方(章)：
    地址：地址：
    法定代表人：村委会代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    电话：电话：
    开户行：开户行：
    账号：账号：
    通常在进行征地拆迁的时候，往往就需要与当事人签订书面的协议，我们称之为征地协议，其中明确约定彼此的权利义务，违约责任、纠纷解决途径等等，对双方的利益是有较好的保护，但是这需要建立在签订的征地协议合法有效的前提下。
    以上内容就是相关的回答，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。