征收人依法予以补偿后被征收人是否必须履行按时搬迁义务

法律援助

    被征收人在征收未补偿之前,可以根据先补偿、后搬迁原则进行抗辩,拒绝搬迁。但征收人一旦履行了补偿义务后,被征收人也必须要履行按时搬迁义务。
    在征收过程中,会出现房屋征收部门与被征收人达成协议和达不成协议两种情况。
    对于双方按照法律规定达成协议的,只要征收人已对被征收人作出补偿,被征收人就须按照协议中关于搬迁期限的约定,在期限内完成搬迁。如果被征收人在征收人补偿后,没有按照协议如期搬迁的,就属于违法行为,房屋征收部门可以依约向法院提起诉讼,要求被征收人按照协议约定履行搬迁义务。
    如果房屋征收部门与被征收人达不成协议的,房屋征收部门可以报请作出征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,补偿决定会对征收人的补偿义务和被征收人的搬迁义务加以确定,在征收人作出补偿后,被征收人也必须按照补偿决定确定的搬迁期限履行搬迁义务;仍不履行的,则可能导致被依法强制搬迁。
    (《房屋征收与补偿》朱晓娟主编,中华人民共和国重要法律知识宣讲系列丛书之一)