我国宿州土地使用税是怎么规定的

    我国宿州土地使用税是怎么规定的
    对于使用税的税额，不同地区也有一定的差距，具体如下：
    1、一等(市区)
    税额标准：12
    2、二等(郊区)
    税额标准：10
    3、三等(工矿区)
    税额标准：8
    4、四等(建制镇)
    税额标准：6
    什么是土地使用税呢
    土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
    土地使用税的征税对象是哪些呢
    土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
    对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。
    税收有什么作用呢?
    目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地[2]。征收土地使用税的作用具体包括如下：(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益;(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
    综上所述，土地使用税是由国家来制定统一标准的，由各个省市下发执行的，在现实生活中，若是都已同样的征税标准来要求，那么肯定会引起人们的不满，但好在各个地区都会根据实际情况来制定适当的土地使用税标准，以上呢就是小编为大家提供的宿州土地使用税参考，如果还有更多疑问，欢迎大家咨询法律咨询网律师。
    土地使用税是从何年开始征收的
    1、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》自1988年11月1日起施行，现在执行的是2007年版的新城镇土地使用税暂行条例，新版条例主要对税率作了比较大的改动，其他方面改动不大。
    2、条例第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    3、条例第六条规定：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴土地使用税。
    4、你单位作为事业单位，自用办公地不征土地使用税，租用外面的房产纳税人应该是出租方，除非双方在签合同的时候已经约定由你们交土地使用税，否则你们就不用交土地使用税。
    综上所述，土地使用税是由国家来制定统一标准的，由各个省市下发执行的，在现实生活中，若是都已同样的征税标准来要求，那么肯定会引起人们的不满，但好在各个地区都会根据实际情况来制定适当的土地使用税标准，这样也使得大家都能接受，以上呢就是小编为大家提供的宿州土地使用税参考，如果还有更多疑问，欢迎大家咨询法律咨询网律师。