个人土地租赁合同

    甲方(出租方)：
    身份证：
    乙方(承租方)：
    身份证：
    经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
    一、租赁土地的地点、面积
    甲方将位于___的土地__亩，租给乙方作为使用。
    二、租赁年限租赁期限为__年，从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准)。
    三、甲方的权利与义务
    1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
    2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
    3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
    4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
    5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。
    6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
    四、乙方的权利和义务
    1、乙方自__年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_月_日，承包费为每亩__元，每年共计__元(大写：__元整)。
    2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。
    3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前__个月向甲方提出，并承担违约责任。
    4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
    5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
    五、违约责任
    1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
    2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的__%交纳滞纳金。
    3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的__%的违约金。
    4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的__%。
    六、争议解决办法
    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
    七、其他
    1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
    2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据___省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
    甲方：_______________
    乙方：_______________
    小编在此提醒大家的是，仅仅靠以上的范本并不能使您详细的了解关于土地租赁合同的内容。如果您还有其他不明白的地方，我们也欢迎您到法律咨询网进行在线咨询，我们有最专业的律师为您提供法律上的帮助，来维护您的合法权益。