多份买卖合同怎么认定

    1、买卖合同属于诺成性合同，只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品，一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立，并依法生效。对于多重买卖行为中每一个单独的买卖合同，也都不例外。
    2、另外，买卖合同属于债权债务合同，出卖人对于买受人的交付行为不符合买卖合同的约定，应当承担违约责任，这当然包括交付不能的情况。同理，在多重买卖合同中，出卖人因向某一买受人交付了标的物，而对其他买受人不能履行时，该买受人可以根据《民法典》的规定要求出卖人承担履行合同不能的违约责任。
    3、所以说，出卖人就同一标的物与两人或多人订立的多重买卖合同，均可以为有效的买卖合同。
    多份买卖合同的效力是如何认定的?
    买卖合同属于诺成性合同，只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品，一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立，并依法生效。多重买卖行为中每一个单独的买卖合同，都是依照此标准判断。
    多份买卖合同履行顺序怎样确定？
    合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。
    根据买卖合同司法解释规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理:
    (一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;
    (二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;
    (三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
    买卖合同的履行期限怎么认定
    买卖合同的履行期限有约定从约定，无约定则根据合同法第61条的规定确定。合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。合同履行期限不明确的，根据合同法第61条、第62条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
    支付时如何举证认定其支付的多份合同？
    有主张事实的一方举证，民事诉讼法规定当事人对于自己主张的事实，有责任提供证据，即谁主张谁举证。合同的双方都负有举证证明已履行合同条款的责任。
    举证责任,是指民事案件当事人，对自己提出的主张有收集或提供证据的义务;,当事人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集;法律直接规定的侵权诉讼案件，举证责任倒置。刑事案件人民检察院负举证责任;刑事自诉案件,自诉人负举证责任。合同法规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。若当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
    房屋买卖合同合同履行地怎么认定
    房屋买卖合同合同履行地的认定：1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地;3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地;4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则依《合同法》第六十二条确定。即：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
    
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