划拨土地可以抵押吗

    划拨土地可以抵押吗
    划拨土地不可以抵押。
    抵押特征
    (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
    (二)抵押不转移抵押财产的占有。《中华人民共和国担保法》第33条;“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
    (三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    可以抵押的财产：
    《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (六)依法可以抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    不可以抵押的财产：
    《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
    (一)土地所有权;
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)依法不得抵押的其他财产。
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