办理房产预抵押有期限吗

    一、办理房产预抵押有期限吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)
    办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
    《中华人民共和国物权法》第二十条
    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
    二、房屋抵押贷款流程
    1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
    2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
    3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
    6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
    7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
    三、最新资讯(2021年1月1日起生效)
    《中华人民共和国民法典》
    第二百二十一条?【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。