房屋抵押贷利息是多少

    房屋抵押贷利息为多少
    房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
    1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
    2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
    贷款期限：一般最长不超过30年。
    贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
    所抵押房产的条件：
    1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
    2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    贷款人需提交的材料：
    1、身份证、户口本;
    2、个人收入证明(加盖单位公章);
    3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
    4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
    5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
    房产证抵押贷款分期
    1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款
    2、贷款比例50～60%
    3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷
    公司房产抵押贷款需要哪些资料?
    1、公司营业执照，国地税务登记证
    2、组织机构代码证
    3、公司章程及验资报告
    4、企业央行的开户证明
    5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
    6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
    7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
    8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
    9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
    房屋抵押贷利息为多少?房屋抵押之前你就需要先问清楚银行具体的利息多少问题，确认自己能够有能力偿还才不会影响到自己今后的生活。关于房屋抵押贷利息方面的问题你存在疑问，需要的时候可以来法律咨询网找律师咨询解决方案。