征信不好能否办抵押贷款

    征信不好能否办抵押贷款
    依据我国相关法律的规定，征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。
    《中华人民共和国贷款通则》
    第十条?贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。
    信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。
    担保贷款,系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
    保证贷款、抵押贷款或质押贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。
    第十七条?借款人为自然人的，应具备以下基本条件：
    (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明;
    (二)具有完全民事行为能力;
    (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力
    (四)管理机关另有规定的除外。
    第三十七条　贷款人发放担保贷款时，应当对保证人的偿还能力，以及是否违反国家规定担当保证人，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。
    抵押物的选择原则有哪些
    抵押物的选择应遵循以下原则：
    1、法律法规允许买卖、抵押的。即抵押物必须属于《担保法》及相关法律中明确规定可以抵押的财产。
    2、不可抗力风险最小。
    3、价格稳定。指抵押物的市场价值相对稳定，不易发生贬值的情况。
    4、易于拍卖、变现。由于抵押物是对第一还款来源的补充，因此当借款人第一还款来源不足，无法偿还贷款本息时，最终只能通过处置抵押物来偿还贷款本息。
    注意：抵押权要想实现抵押物一定要“变现”，债权人看重的是抵押物的交换价值。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。