申请集体土地所有权首次登记的材料

    申请集体土地所有权首次登记的材料
    依据我国相关法律的规定，申请集体土地所有权首次登记的材料包括土地权属来源材料;权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等。
    《不动产登记条例实施细则》
    第二十九条?集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请：
    (一)土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请;
    (二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请;
    (三)土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请。
    第三十条?申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：
    (一)土地权属来源材料;
    (二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;
    (三)其他必要材料。
    集体土地所有权的特点
    1、权利主体为各个农业劳动集体。
    集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点，是在全国范围内没有统一的所有权权利主体，并且只有农民集体才可以成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权利主体包括三类：一是村农民集体，二是村内农业集体经济组织的农民集体，三是乡(镇)农民集体。
    2、集体土地所有权的确认须进行所有权登记。
    《土地管理法》规定，集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
    3、集体土地所有权不能被处分。
    但可以因国家强制手段而消灭。我国的集体土地所有权和国家土地所有权一样，不能由所有权人自由处分。但与国家土地所有权不同的是，国家土地所有权具有永久性，而集体土地所有权却可能因国家的强制手段归于消灭。
    4、集体土地所有权也可以与土地使用权分离，依法确定给该集体内的集体经济组织和个人使用。
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